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兰州市2015年第三、四季度地价动态监测指标
信息来源:兰州市国土资源局 | 发布日期:2016年11月14日 | 访问次数:
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兰州市2015年第三季度地价动态监测指标

序号

指标类别

综合

商业

居住

工业

1

同比地价增长率

0.37%

0.42%

0.42%

0.00%

2

环比地价增长率

0.19%

0.10%

0.28%

0.00%

说明:

 

 

 

 

 

地价增长率

地价增长率主要是反映在某一时段内地价的变化幅度,一般是通过不同时期地价变化量与基期地价水平值的比值计算得出,以百分率表示。  按照基期的不同,地价增长率分为定比地价增长率和环比地价增长率。  按照土地用途分为商业地价增长率、居住地价增长率、工业地价增长率,为了综合反映城市地价变化幅度,在不同用途的基础上设置城市综合地价增长率。  兰州市季度地价增长率分同比地价增长率和环比地价增长率,计算公式如下: 

1)同比地价增长率

同比地价增长率=(本季度地价水平值—上一年同季度地价水平值)÷上一年同季度地价水平值×100%

2)环比地价增长率

环比地价增长率=(本季度地价水平值—上一季度地价水平值)÷上一季度地价水平值×100%

城市地价动态监测项目背景:

为服务国土资源参与宏观调控的战略需求,及时和准确地把握城市地价状况,自1999年开始,在国土资源部土地利用管理司的统一部署下,中国土地勘测规划院组织全国百余家单位,近2000名土地估价师共同参与城市地价动态监测工作,现已在全国105个城市布设标准宗地,形成全国联动,及时反映市场变化的监测体系。根据工作部署,兰州市作为重点监测城市,一直积极参与城市地价动态监测工作。

兰州市根据《国土资源调查评价“十二五”及长远规划框架》、《关于进一步加强城市地价监测工作的通知》(国发〔2008〕51号)和财政预算安排,在兰州市动态监测城市地价变化,并开展商品房成本调查。

兰州市2015年第四季度地价动态监测指标

序号

指标类别

综合

商业

居住

工业

1

同比地价增长率

-0.70%

-0.45%

-0.98%

-0.26%

2

环比地价增长率

-0.98%

-0.68%

-1.43%

-0.26%

说明:

 

 

 

 

 

地价增长率

地价增长率主要是反映在某一时段内地价的变化幅度,一般是通过不同时期地价变化量与基期地价水平值的比值计算得出,以百分率表示。按照基期的不同,地价增长率分为定比地价增长率和环比地价增长率。按照土地用途分为商业地价增长率、居住地价增长率、工业地价增长率,为了综合反映城市地价变化幅度,在不同用途的基础上设置城市综合地价增长率。兰州市季度地价增长率分同比地价增长率和环比地价增长率,计算公式如下: 

1)同比地价增长率

同比地价增长率=(本季度地价水平值—上一年同季度地价水平值)÷上一年同季度地价水平值×100%

2)环比地价增长率

环比地价增长率=(本季度地价水平值—上一季度地价水平值)÷上一季度地价水平值×100%

 城市地价动态监测项目背景:

为服务国土资源参与宏观调控的战略需求,及时和准确地把握城市地价状况,自1999年开始,在国土资源部土地利用管理司的统一部署下,中国土地勘测规划院组织全国百余家单位,近2000名土地估价师共同参与城市地价动态监测工作,现已在全国105个城市布设标准宗地,形成全国联动,及时反映市场变化的监测体系。根据工作部署,兰州市作为重点监测城市,一直积极参与城市地价动态监测工作。

兰州市根据《国土资源调查评价“十二五”及长远规划框架》、《关于进一步加强城市地价监测工作的通知》(国发〔2008〕51号)和财政预算安排,在兰州市动态监测城市地价变化,并开展商品房成本调查。

 

 

 

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